沈阳市第十人民医院就停车场评估事宜进行院内议价，邀请符合条件的公司前来参与。

一、项目基本情况

（一）项目名称：停车场评估项目

（二）项目内容及要求：

一、评估目的：沈阳市第十人民医院(沈阳市胸科医院)拟出租沈阳市第十人民医院(沈阳市胸科医院)院内停车场，对位于沈阳市大东区北海街十一号院内的276 个停车泊位（包含立体停车位占用 14 个停车泊位，不包含 120 占用 13 个停车泊位）的年租金市场价值作出公允反映，为该经济行为提供价值参考意见。

二、评估对象：沈阳市第十人民医院(沈阳市胸科医院)拟出租沈阳市第十人民医院(沈阳市胸科医院)院内停车场年租金市场价值。

三、评估范围：沈阳市第十人民医院(沈阳市胸科医院)拟出租沈阳市第十人民医院(沈阳市胸科医院)院内停车场年租金所涉及位于沈阳市大东区北海街十一号院内的 276 个停车泊位（包含立体停车位占用 14 个停车泊位，不包含 120 占用 13个停车泊位）。

四、价值类型：市场价值。

五、项目总费用不高于3300元。

二、议价资格条件

1、企业注册：在中国境内依法注册的独立法人，具有有效的营业执照，营业执照经营范围需包含与停车场评估相关的业务内容，如房地产评估、资产评估、项目评估等，以证明公司具备合法经营及开展评估业务的基础资格。

2、资产评估资质：省级及以上财政部门颁发的资产评估资格证书，拥有不少于 8名资产评估师，明确公司具备对各类资产进行价值评估的专业能力，涵盖动产、不动产、无形资产等。在医院停车场评估中，可用于评估停车场设施设备价值、经营权价值等。

3、房地产估价资质：省级及以上住房和城乡建设部门颁发的房地产估价机构资质证书，且资质等级不低于二级。对于医院停车场这一涉及房地产范畴的项目，能从房地产专业角度对停车场进行精准评估，确保评估结果符合房地产市场规律与相关法规要求。 

4、信誉状况：在“信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。良好的信誉是企业诚信经营的体现，也是保障项目顺利推进的重要因素。

5、专业团队：拥有不少于 5名注册资产评估师或注册房地产估价师，且团队成员从事评估工作平均年限不少于 5 年。专业团队是评估质量的核心保障，丰富的从业经验能应对医院停车场评估中的各类复杂问题。

6、自拟评估服务方案。

7、停车场评估业绩：不少于3家医院停车场评估项目业绩，不少于2家其他类停车场评估项目业绩。

三、议价报名的时间及方式

从2025年4月11日至2025年4月18日（5天）在沈阳市第十人民医院内报名。报名时需携带报名企业的议价资格条件要求；法人身份证复印件；非法人的携带法人授权委托书和委托人身份证复印件（所有材料均需加盖公司公章）。以上材料均需盖章。

四、议价时间及地点

现场议价需携带纸质版服务方案和报价单（需加盖公司公章）。

地点：沈阳市第十人民医院机关楼（二楼小会议室）

时间：待定

单位：沈阳市第十人民医院

联系人：韩光

联系电话：88360911 

手机：18102486864